.主可以联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金价格，且期限不应超过30年。若国家收回土地和地上建筑物，将采取拆迁安置等方式进行补偿。
40年产权到期后财产归属
1、房屋永远是你的，40年产权是指土地享有权利的年限，土地使用者在使用期满前一年内应当申请续期，如果社会公共利益需要收回该幅土地，将被批准，被批准续期的，应重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。
2、国有土地的使用权是一项相对独立的财产权利，只能通过出让的方式，在国家规定的一定年期内由国家放弃给土地使用者。土地使用者在支付相应的土地使用权出让金后，可以获得一定年期的土地使用权，即可在该年期内使用国有土地。
40年产权续费的计费标准
1、自住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理后，目前尚无明确规定应缴纳多少费用以及缴纳的具体方式。
2、土地使用权的续期和土地使用权的出让一样，都属于土地使用权的转移。不同的是，土地使用权的续期申请，出让人应当根据社会公共利益需要批准，而土地使用权出让申请，出让人没有义务办理。
3、房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权为永久性，而土地使用权的期限分别按照有关法规规定为40年、50年或70年不等，届满后自动续期并需按当时的1%-10%加以增收(也就是土地使用权出让金)。