.房贷款后,公积金缴纳可以停止,但不能太久。公积金贷款利率低于商业贷款,三分之一,有福利保障性质。因此,如果停止缴纳突然变长,比如半年以上,或者刚获得批准后就停止缴纳公积金,可能会被认为是欺诈行为,将受到罚息,以及利率上升的处罚。
对此,各地的规定可能有差异。例如,昆山的政策规定,贷款前必须将公积金补足,买房后停缴公积金不会影响贷款。天津、河北、安徽等地则出台规定,要求按时补缴,不补缴就可能收回贷款或转为商业贷款。因此,应以所在城市的规定为准。
公积金停缴的影响
1、只有那些已经办理了公积金贷款或准备申请公积金贷款的人,断交公积金才会对其产生影响,其他人则没有直接的影响。
2、如果员工已经申请公积金贷款,而且长期断交住房公积金,住房公积金管理中 心可以依据合同约定,按照商业贷款利率,计算处剩余贷款。
申请公积金贷款的申请者,必须要求连续缴纳住房公积金6个月以上,且在申请时处于缴纳状态。
3、如果断交时间在3个月以内,可以补缴剩余的月份,使其达到6个月的缴费要求;如果断交时间超过3个月,需要重新开始缴费,缴满6个月。
4、住房公积金制度实际上是一种住房保障措施,是将住房分配用货币形式进行实现的一种途径。
住房公积金制度是由国家法律规定的重要住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。
单位职工依法履行缴存住房公积金义务
职工的住房公积金由他们本人和单位缴存,采用专户存储,归个人所有。