停工并不代表项目就一定会烂尾，看停工已经多长时间了。如果停工期间不超过半年，不能说明房子会烂尾，但如果时间超过半年了，就应该考虑这个问题。建议去底层了解一下发展商的信息，并与其他住户商量一下。如果有烂尾的风险，尽快采取措施维权。
买房遇到烂尾楼：该如何处理？
1、>了解房屋产权归属情况
由于房屋购买方式的不同，可以分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两者会对房屋产权产生不同后果。因此，购房者shou先应该咨询专业的法律意见，明确自己的产权归属。由于烂尾楼的产权状况对购房者来说尤为重要，因此建议购买者深入了解房屋的产权状况。
咨询专业的律师是获知抵押期限及解除抵押的有效途径。如果房屋在宣告破产时尚未建成，开发商会无法履行责任，购房者将面临不利后果。但是，如果开发商破产时房屋已建成，购房者可以按照步骤向房管部门申请办理房产证/不动产证。
2、发起集体诉讼，团结就是力量
当搞清楚产权归属和决定是否起诉开发商时，置业者应当和众多购房者共同努力，确保所有人都可以得到赔偿，避免出现部分人得到赔偿而部分人未能得到赔偿的情况出现。众人一起应拿出一个共同的声音，把力量集中在一起，因为拥有众多参与者，就比只有个别业主的影响力大得多。
在维权的过程中，一定要聘请专业的律师，因为他们具有丰富的办案经验，可以更有效地帮助解决与开发商之间的谈判、与政府、银行、施工方之间的协调以及资产管理等问题，使维权的效果取得较佳。
3、尽量减少自身损失
一般来说，每个楼盘都有着复杂的债务关系，除了欠着业主的房子之外，开发商还要付清银行贷款、施工方的工程款等等。
不要轻易退房，因为如果开发商无法继续推出新项目，可能会没钱偿还业主，而此时业主与开发商的关系变成债务关系，根据规定，有抵押权利的机构有优先偿还权，而普通消费者没有优先受偿的权利。