2、业主应向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请，申请时应提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，然后将相关资料提交给原售房单位。原售房单位需去维修基金交存银行对账，并填写相关表格，之后持这些资料到市住房保障中 心办理提取审核手续。若经审核通过，原售房单位需到银行办理转账，将款项转入业主委员会或居委会指定账户，以用于房屋的实际维修。
3、对于已购买市直管公房的业主，必须向业主委员会或居委会申请提出房屋公共维修基金，当维修费用超过交存维修基金时，相关业主将按照房屋所占建筑面积比例分担这一费用。
房屋漏水原因分析
1、楼板结构问题
由于房屋年份久了，出现了一些质量问题，楼板出现裂缝，导致漏水的情况发生，为了解决这个问题，必须对房屋的楼层结构进行翻新，以确保不出现漏水的情况。
2、楼上建筑施工破坏防水层
楼上施工破坏了防水层，导致房屋漏水是很常见的问题。为了解决这个问题，我们需要与楼上进行协商，将防水层补回去，这样才能有效解决漏水问题。
3、管道问题导致的房屋漏水
要想解决房屋漏水的问题，shou先需要检查墙内的管道，看是否有破损或者管道和楼板之间没有完全密闭。如果发现有缺陷，需要马上进行修复，以免管道老化损坏，导致排水系统故障，出现更严重的泄漏情况。
楼上漏水如何鉴定
有时发生漏水事件，引发双方争议，建议双方委托专业人士进行鉴定，以找出漏水的真正原因。专业人士鉴定结果，可以作为客观事实的直接依据。