.式房和大平层各有其自身的优势和缺点，购房者可以根据自身的实际情况来做出选择。复式房拥有更多的空间，适合一家人共同生活；而大平层则具有更多的设计灵活性，可以创造更独特的空间环境。
1、如果是年轻的朋友选择房子，我们建议可以选择复式房，但一定要确认好每一层的层高，双层层高在6米以下是不建议的，因为打完隔层之后可能层高会不合格，不利于居住和活动。
2、如果家里有老人和孩子，在买房的时候我们要特别小心，强烈推荐大家购买大平层的房型。大平层不仅空间宽敞，使人居住舒适，而且是给老人和孩子们充分考虑的房型，居住体验也非常棒。
3、在购买房屋时，除了要考虑房型外，还要重 点考量地点。因为即使房屋本身很好，但如果地理位置偏远、交通不便，对价值的影响可能要大得多，因此宁愿购买地点优越、交通方便的复式房。
4、在购买复式房时，大家还是要注意一些问题，尤其是每层的面积，因为复式房的面积是由两层的面积构成的，所以要进行详细的检查。特别是要重 点关注每间房间的尺寸，比如常见的卧室，尽量要保证zhi少10平米以上，如果都是较小房间，不建议购买。
大平层有什么优缺点
1、大平层优点：
大平层没有像别墅那样的楼梯和走廊，因此可以在一定程度上节约空间资源，提高房屋的利用率。
大平层通透性很好，几乎四面都有窗户，使得房屋内的采光通风条件较佳，而且楼层较高的房屋更能欣赏到美好的视野。
大平层的使用更加便利，可以帮助家庭中有老年人和儿童的家庭躲开楼梯带来的风险。
2、大平层缺点：
大平层一般多位于城市核心地段，人口密度高，便利性较强，但是也易带来嘈杂的外界环境。
由于大平层多都是高层，所以楼宇的面积会变得很大，层数也比较高。
从价格上看，大平层的总价通常会高于同面积的别墅价格。