保障性住房主要包括哪几类

.廉租房是指政府通过提供租金补贴或实物配租等方式,向符合城镇居民较低生活保障标准、且住房困难的家庭,提供具有社会保障性质的住房服务。

保障性住房主要包括哪几类_图片1

2、公共租赁住房,也称为公租房,是指面向市场的一种租赁性保障住房,价格低于市场价或者符合承租者支付能力的价格。

3、国家政府出资扶持,为低收入人群提供住房问题解决方案,推出了经济适用房作为社会保障住房,以改善低收入人群的住房状况。

4、限价房是一种受到价格、建设标准和销售对象限制的商品房,旨在解决中低收入家庭住房困难问题,但不是经济适用房。它建立在“房价定地价”的模式之上,以固定房价和套型设计来限制地价。

5、安居房是指以低廉的成本价格出售的住房,主要面向中低收入家庭。

6、安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施项目时,为被拆迁住户提供的住所。

保障房可以买卖吗

1、保障房由廉租房、经济适用房和政策性租赁房组成,由政府统一规划和统筹。这是为中低收入家庭提供的住房特权,标准、价格和租金都受政府限制。这些房屋可以作为社会保障住房,不能买卖。

2、如果购买保障房没有满5年,不能直接进行上市销售交易。如果购买者由于特殊原因需要转让保障房的话,需要由所在地的市住宅办根据原价格并考虑折旧和物价水平等因素来进行回收购买。

3、购买保障房满五年的话,买房人可以上市销售转让保障房,但应按原购买价与当地相应地段保障房上市交易指导价差价的60%向政府缴纳土地收入和其他相关税费,而当地的市住宅办可优先回购保障房。保障房上市交易的时间限制由不动产登记簿权属登记时开始计算起。

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