1、根据人民法院规定，第 一次拍卖时，财产的保留价不得低于认定的评估价或市场价格的80%。如果房屋出现流拍，会再次进行降价。
2、对于征信良好的客户，根据个人情况和需求，可以申请按揭贷款，审核通过后可以获得贷款。
3、落户后可以享受教育、养老、社保等福利
购买法拍房时应留意哪些问题？
1、注意房屋性质
购买法拍房时，买家要进行全面的调查，以确保买到合法有效的房屋权属和权利。主要涉及房屋权属属性检查，如土地出让性质、使用年限、是否办理不动产证、应缴税费欠税情况等，还要注意建筑规划规定、配套设施配套检查以及多种清晰度、维护状况等。
2、户口问题
大多数法拍房都是由于原房主欠下债务而被拍卖，但是法院在拍卖的时候并不会有任何说明，而是通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序将房屋合法地过户给了购房者。如果原房主不愿意配合户口迁出，法院也没有相应的强制权力。
3、注意交房时间
在法院不对法拍房进行详细调查的情况下，要想了解法拍房的详细情况，购房者需要亲自到现场查看，以免在购房后由于租赁在先、抵押在后等原因导致入住不便。