房屋采光权受侵害的赔偿标准是什么

.法律法规和规章具体规定的采光权侵权案件赔偿标准,可以参考《城市居住区规划设计规范》,从以下几个方面确定:采光权的大小,自然条件,使用类型,技术措施,建筑分布等。

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1、如果一个建筑物被遮挡,光照时间低于《规范》规定的标准,侵权人应承担赔偿责任;若光照时间高于《规范》规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。

2、介绍:由于光照时间长短带来的直接损失包括电费,比如为了加温或降温而使用电器时额外支付的电费;用于购买晾晒衣物的烘干设备、要遮阳时需要购置的遮阳棚等等也需要付相关设施费。

3、侵犯采光权所造成的间接损失可能包括身体健康权、精神损害赔偿费等,可参照《较高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》。同时,还可能需要承担空气污染费用,因为建筑物的过高可能影响空气流通。此外,还可能产生视觉污染费,因为阻挡视线可能带来心理不适、影响身体健康。

4、业主在出售房屋的过程中,由于采光不佳而导致房屋贬值,可以向侵权人索取房屋价格差额的赔偿。

采光权受侵害怎么办?

要求侵权人停止侵权行为

如果权利人的采光权受到侵害,可以要求其立即停止正在进行的侵害行为,但不能涵盖已经终止和未实施的侵害行为。

要求侵权人消除妨害

受侵权人应当消除对权利人采光权构成的妨害状况,这种状况既包括导致损害后果的现实妨碍,也包括可能导致妨碍的潜在威胁。

可以要求侵权人赔偿相关损失

如果对被侵权人造成的损害,侵权方应当负担赔偿责任。对于已经建筑的房屋,如无法进行排除妨碍,应当综合考虑各个因素,确定赔偿范围和金额。

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