1、前后楼间距大小
楼间距越大，采光越好，这是常识。如果楼间距太近，就会影响采光效果，这是很容易理解的道理。
2、房屋的朝向
一个房子朝南的窗户若是少的话，采光就会较差，但如果客厅和主卧朝南的话，还需要其他功能区朝南的话，则朝南的房间采光会更好。
3、楼层的高度
一般而言，高层的采光要比低层的好，但如果楼间距比较大，周围没有其他高楼的话，低楼层的采光也可以比较好。
4、房屋的开间和进深分析
房子的采光状况取决于面宽和进深的比例，面宽越大、进深越小的房子采光效果越好，相反，面宽小、进深大的房子采光一定不会太理想。
5、采光窗尺寸大小的考量
窗户的面积大小需要合理，因为它决定了室内自然光的效果。过小的窗户则阳光照射不足，而过大的窗户则又会影响室内的温度和湿度，对保温、节能效果造成影响。
6、房子的周边因素
购买房屋时，我们要仔细观察周围环境，是否有高大的建筑物阻挡光线，或者房子是否处在一个凹地里，以确保房子的采光是否受到影响。
较佳时机检查房子的采光状况
1、购房者应多次、不同时间段看房，才能更准确地感受房屋的采光情况。一般来说，坐北朝南的房子采光较佳，但由于建筑朝向或者周边建筑的影响，有时候难以看出房屋采光情况，尤其是中间层的房子。因此，购房者应多次、不同时间段看房，以更准确地感受房屋采光情况。
2、zhi少早晨要看一次房间，这样可以让你放心，因为早晨是日光照射较弱的时候，如果看到房间采光没有问题，就算是采光方面没有太大的问题。
3、冬季也是看房的好时节，这正好符合我们的地理知识。冬zhi前后，日照较短，阳光较容易发生遮挡，因此通过看房可以清楚采光的状况。