房屋内装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间，由于粘贴或结合不牢固，导致出现了空鼓现象，俗称“两层皮”。
房子空鼓：背后的原因是什么？
1、毛坯房墙面出现起泡
在施工过程中，由于墙面粉刷层中结构性和附着力变弱，造成墙面出现空鼓和开裂现象，常常被人称为“沙灰墙”。
2、基层处理不干净
施工过程中由于拉毛养护不足或未提前浇水湿润，抹灰层失水过多，导致基层与抹灰层未能牢固粘合，造成空鼓现象。
3、基层表面平整度
如果水平度未达到施工要求，或者垂直度超限，都会导致抹灰表面不均匀，产生空鼓现象。
4、分层施工不当
施工队为了简化施工，在抹灰过程中偷工减料，基层、中层、面层的厚薄不均，干缩后引发空鼓现象。
5、施工环境
抹灰环境的通风条件不错，但由于缺乏养护，导致砂浆流失湿气过多，出现空鼓现象。
8、墙体层表面光滑
如果墙面表面太光滑，则可能导致粘结力不足，在大面积施工底卸涂料时，缺乏分隔护缝，会产生不规则收缩现象。
如何检查是否空鼓?
使用专门的工程检测工具以及专业人员操作，可以听出空鼓声音比较闷。空鼓是交房验收时该检查的项目之一，建议大家在与开发商交房的时候请专业人员检查一下墙体和地面的空鼓情况。
空鼓房屋国家赔偿标准
国家并未给出关于空鼓的明确赔偿标准，只能由买卖双方进行协商。但根据中国的相关装饰质量标准规定，房屋新铺装时，空鼓不得超过总空间的5%，超过此比例的空鼓，买方可以要求开发商进行维修重新贴面。