.据国家相关规定，经济使用房在满足一定条件的情况下，是可以进行买卖的。一般情况下，需要经历5年的使用期才能完成交易。如果出现特殊情况，购买者确需转让经济适用住房，政府将根据原价格及考虑折旧和物价水平等因素，对其进行回购。
购买经济适用住房超过5年，购房人上市出售经济适用住房的，应按照同地区普通住房和经济适用住房价格差额的一定比例向政府交纳土地收益等相关费用，具体交纳比例由市和县人民政府规定，政府可以优先回购；购房者也可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款，以获得完全的产权权利。
卖房的注意事项
1、双方在房屋交易中约定，购房者需要支付一定的定金，以确保其遵守契约并交付售房者款项，定金具有法律效力。如果购房者在收到定金后反悔，售房者有权没收所收取的定金；如果是售房者反悔，售房者应当按照双倍价款偿还。
2、在定价方面，购房者应该学会斟酌，注意观察双方的利益，给自己留有谈判空间，让购房者积极参与其中，这样能让双方都从中受益。
3、购房者在签订买房合同 30天内，需要支付房屋买卖所需税收，包括：契税和印花税。在缴纳房屋税款时，买家应先确认出售者是否有欠税情况，若有，则必须先行缴清相关的税费，才能办理过户手续。
4、想要顺利买房，购房者需要做好维护工作，维护自己的个人信用。互联网时代，若信用出现任何问题，很多事情就会变得非常麻烦。因此，在缴纳shou付款之后，购房者可以选择贷款结清剩余的购房款来支付尾款。
5、 买房时，售房者需要办理房屋过户手续，以消除土地和建筑物权利的转移及抵押权等其他权利，完成房屋过户后才能成为真正的房主，所以一定要牢记并妥善办理过户手续，方能正式拥有房产。