.层住宅是指住宅房屋中拥有两个楼层的高度，上下的楼层布局各不相同，内有室内楼梯相连，能给人豪华、大气的别墅装修效果。
跃层式住宅：空间利用功能强大、更多样化的居住方式
跃层式住宅由上下两层组成，可将功能区域分布不同的楼层，例如：卧室、客厅、厨房、卫生间等及附属用房空间均有设计。
跃层式住宅两层之间采用同一个大门入口，利用小楼梯将它们相连，使之成为一个整体。
跃层式住宅的另一个优点是，室内的居住面积较大，而且设施齐全，能够满足多种生活需求。
优势：跃层住宅的优点有哪些？
跃层式住宅拥有充足的采光和良好的通风性能，为居民提供舒适的居住环境。
跃层式住宅的户内面积比较大，布局也是相当紧凑，可以满足业主们丰富多样的住宅需求。
跃层式住宅具有明确且齐全的功能，其上下两层板块互不干扰，形成独立的功能空间，享受到隐秘感。
在高层建筑中，每两层都设置有电梯平台，可以有效缩小公共空间，提高空间利用率，给予人们更开阔的活动空间。
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跃层式住宅的缺点有哪些？
跃层式住宅的楼梯需要消耗一定的空间，而且坡度也是相对较大的。
跃层式住宅只有一个主入口，而且二层并没有设置通道，这种状况可能会在火灾发生时引发安全隐患。
对于家中有老人、小孩的家庭，住在跃层式住宅中，上下楼步程较远，老人、小孩的行动不易自如。
4、跃层式住宅的层高通常为5.6米左右，上下层采取隔离式结构，没有空余空间可用。