.发单位shou先向社会媒体通报摇号选房的方案，并受到政府部门的监督；之后向购房者发布购房日期，按照各组别进行摇号选房；较后购房者领取所选购房屋门牌号，登记有效信息，缴纳购房款项，并取得购房通知单。
摇号买房必看：如何安全和成功参与摇号
1、拟定房屋选择方案：有效考虑预算与环境等因素
购房者在摇号选房之前，应该做好备选方案，不要只以一套房源为目标，根据户型和楼层多准备几组组合供参考。建议购房者把均价、位置、楼层、户型、朝向等因素考虑入内，当天就准备好五个方案。如果得知房源现状艰难，有多个方案往往能更充分地满足突发状况的需求。
2、小心防止被投机心理冲昏头脑的楼盘投资
在一些地区，摇号规则制定不当，100套房子有成千上万的人参加摇号，但真正能够买房的人大概只有十分之一，原因就是有的人是出于投机的目的而来参加摇号，就好像热点项目开始摇号时，就会有托儿带口或者找亲戚来抢号，为了增加摇号概率，甚zhi还出现了拿到号码之后可以倒买给他人的现象。
3、区域房价分析：深入了解影响当地住房市场的因素
购房者在选房前应该做清楚价格和层差价格的了解，这是购买房屋时判断的重要依据。此外，也应搞清楚一个项目开盘当天才公布房源价格的情况。正常情况下，购房排号的确定是按照一定的规则，价格低的先排，价格高的再排，确定选房次序和购买相关的权利和义务。
4、明确购房需求
购房者一定要先明确自己的需求，千万不要在开盘时因为排号靠后而操之过急地购买一些不适合自己的房子，比如说顶层、一楼、临街房等，特别是对于家里有老幼的购房者来说，要多加留意这些房源是不是适合居住。