.板式住宅建筑的外观给人的感觉就像是一块巨大的平板，内部特征主要是朝南结构，宽大、进深短、南北通透，这样设计可以保证住户通过自然通风形成内部空气流通。此外，它在朝向、通风性、建筑密度、人均绿化率等方面也都体现出新的价值。
纯板式楼房的优缺点
一、优点
1、南北通透，采光充足、空气新鲜
大多数板式住宅的朝向都是正南北方向，房屋的进深一般在15米左右，南北方向通透，既有利于采光通风，又保证了户型的整体美观，平面布局设计得合理，各功能空间的尺度也很合适。此外，由于板楼房的面宽很宽，使得户型设计更有可能达到高品质。
2、住户使用率很高
由于板楼受到越来越多年轻人的青睐，其使用率也较高，有时可以达到90%以上，而塔楼的使用率往往仅有75%，因为对于每个业主而言，其中的电梯井、候梯厅、变配电机房等都需要占用公共面积。这也意味着，两者在相同建筑面积100㎡的情况下，板楼可供使用的面积往往比塔楼多出10㎡左右。
3、管理成本不高
比起塔楼，板式住宅的管理成本更低。由于可以不需要电梯和变频供水系统，以及外墙粉刷和日常维护等，因此管理成本会比塔楼要少得多。
二、缺点
1、房价高昂，建筑稀疏。
塔楼仍然是城区里的主流房屋产品，板楼的楼层相对较低，建筑密度也较低，使得居住更加舒适，但价格也较高，使得一些工薪阶层买不起类似房屋，尤其是在城市内较寸 土寸金的地段更加明显。
2、不适宜对户型格局进行改造
板楼的建筑多是砖混结构，承重墙占据着主要比例，不能随意改变，这点相较于塔楼的可改性就要差一些。