.缴纳房屋维修基金后，为了确保资金由开发商或物业公司准确上缴，建议到当地的房管局查询公共维修基金的缴纳情况。此外，当向开发商或物业公司缴费时，一定要及时索要一张正式的缴款发票。
维修基金和物业费：有何不同？
1、在办理房产证之前，购房者需要一次性缴纳房屋公共维修基金，维修基金暂时存放于业主委员会，没有业主委员会时会由房管局代为保管，这笔钱完全属于业主，业主有权使用。而物业费则是物业公司按月收取，属于物业公司，业主在享受服务的同时也要按规定按时缴纳物业费。
2、使用房屋维修基金时，需要向业主委员会申请，并征得三分之二业主的同意，审批流程相当复杂。物业费的使用则是由物业公司决定，小区公共区域需要修补时，只需登记并通知物业公司，物业公司会在规定时间内修补。
3、房屋维修基金主要用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，一般不用于日常维修，而物业费则一般用于清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费、物业共用设施及设备日常运行维护等，属于日常维修费用。