1、要关闭水阀，如果渗漏情况得到改善，则说明水管出现了漏水现象。此时要找到渗漏点，然后进行修补或更换新的水管。
2、如果往地漏或马桶口倒水渗漏增加，说明下水管漏水了，需要寻找渗漏的水管，进行修补或更换来解决问题。
3、将水阀关闭，然后将地漏等下水口堵住，进行蓄水试验，如果渗漏严重，则意味着防水出现了问题，需要重新进行防水处理。
4、如果上述方法仍然无法找出漏水原因，则需要请房屋质量检验部门上门检测漏水原因。
房屋漏水，物业不作为，该怎么办？
一般情况下，防水质保期为5年，管道质保期为2年，质保期内若出现非人为原因的问题，可以向物业提出投诉，也可以采取法律形式，前往当地法院提起诉讼。
在质保期内，由于房屋开发商的原因造成的非人为损坏，应由开发商负责责任处理，如有不满可以到当地质监部门提出投诉，一旦质保期过后，将由业主自行处理；如有特殊情况，可以向法院提出申诉，保证自身权益。
质保期内，如果同一地方维修两次均无法修好，可由发展商承担自行找人维修的费用。楼顶作为公共使用区域，质保期已过的维修费用，则由楼上楼下人员分摊。如果能够提出申请楼宇维修基金的话，申请成功后则无需分摊；另外，如果未成功申请，也应由楼上楼下进行分摊。我们提供混凝土防水渗漏水的专业技术咨询，免费提供相关技术信息。
房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个独立的主体，业主和开发商以及物业公司是遵守不同的法律关系，业主与开发商的法律关系是买卖合同，与物业公司的法律关系是委托合同。
物业公司和开发商虽然可能会有关联，但不代表他们完全相同。如果业主反复报修却依然无法解决漏水问题，那么应该起诉负有维修义务的开发商，而不是物业公司。