1、购房者若在选房后不再想要，可以与开发商协商退还定金，为了防止出现纠纷，较好双方较好做好约定，若无约定，一般定金是不予退换的。
2、如果在交购房定金前有约定关于退定金事宜，可以按照约定的来进行。
退还定金的条件：用概述
到目前为止，有关定金的法律规定包括《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》以及《商品房买卖合同纠纷司法解释》，此外，还有《商品房销售管理办法》等部门规章。当事人可以通过约定一方向对方支付定金作为债权的担保手段来加强双方利益的保护。
1、退定金有一定的条件，即因合同条款达不成一致意见而可以退款。为了证明申请退定金的合法性，购房者需要证明当认购时双方无法达成一致意见，并且也必须在认购书约定的期限内来签合同。购房者可以根据双方谈判时签订的修改合同，也可以凭证明双方谈话录音来申请退定金。
2、有些购房者本身不想买这套房子，这是违约行为，但他们也可以通过增加补充协议的方式实现退定金的目的。对于没有销售许可证或产权证的项目，由于没有销售条件，所以任何情况下都可以退定金，无需大量取证工作，只要起诉即可。
3、符合商品房销售条件的房地产开发企业，应当在订立商品房买卖合同之前，不得向买受人收取费用；若订立商品房买卖合同，则所收费用应抵作房价款；若当事人未能订立商品房买卖合同，房地产开发企业应向买受人退还所收费用。
4、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，依法应处理有关定金事宜；而若因不可归责于当事人双方的事由未能成交合同，出卖人应当返还买受人定金。