.1层的洋房多数都有腰线层，通常位于4-6楼之间。腰线层的设计目的是给小区增加更多高档风格和人性化的特色，腰线房就是位于腰线层的房屋。不过，腰线房室内采光也可能会减少，因此不少购房者避开腰线房。
腰线层的优点和缺点
腰线房的优点：
1、保温隔热
腰线房有一块凸起的区域，可以有效地隔离夏季炎热的空气和冬季寒冷的空气，大幅提升了室内保温效果。
2、可利用面积大
腰线房间多出一块地方，可以把它利用起来，可以把它打造成几十公分长的平台，不仅可以晒鞋子，还可以放盆栽、植物花草，给房间增添不少装饰感。
3、安全性
因为腰线的存在，腰线房可能会占用窗户的面积，对于有孩子的家庭来说，这样的阳台会比较安全。
腰线房的缺点：
1、采光不理想
腰线房会影响室内采光，楼层越高越好，但楼层越低，室内采光就会受到影响。因为腰线的存在，使得楼房间距变得更小，低层住户收到的影响更大，这也是腰线房比较备受诟病的地方。
2、存在隐患
尽管让带有小孩、老人的家庭感觉更加安全，但是有腰线房的存在会导致楼层下面多出一层平台，如果楼层比较低，存在安全隐患，可能会让小偷得逞。
3、伸出的腰线影响美景，不容易维护。
腰线房外的围墙容易渗水，污垢积聚，垃圾堆积，易产生蚊虫和细菌，散发出不好的气味，而且由于它外墙的位置，清理起来极其困难。较糟糕的是，腰线外露出来会影响视觉效果，挡住窗户外面美丽的风景。