1、就价格而言。
如果不知道该如何在洋房和高层中做选择，可以根据它们各自的优势来看。就价格而言，洋房的价格普遍较高，位置较为偏远，物业管理费也较高；而高层的话，价格比洋房便宜一些，而且大多数所在地段和位置都较为优越，周边配套设施也比较完善，更加适合普通上班族购买。
2、居住环境如何改善？
洋房的总楼层比较少，所以容积率要低于高层建筑，一般来说，洋房的容积率大多在1.2zhi1.5之间，这样的容积率可以使居住环境得到良好的保障。高层楼房容积率则大多处于2.8zhi3.0之间，受小区内人口密度影响，居住环境不可避免地会有影响。然而，由于洋房的容积率较低，楼间距可以设计得更加宽敞，得以环境优美的生活环境的保障。
3、就出行而言。
由于洋房通常都位于郊区，即使有公交或轨道交通可以直达市区，还是需要一定的时间成本，而高层住宅则多位于城区，所以从出行的角度来讲，高层比洋房更具优势。另外，洋房通常不配有电梯，如果位于较高的楼层，每天上下楼爬楼梯就会是件烦心事，但是如果住高层，就不必担心这个问题，因为他们都配备有电梯，使得出行更加便捷。
4、就户型而言。
洋房的大多数都是一梯两户或一梯三户的户型，保证了采光通风的纯南朝向。但是，当到了高层楼层，一层就有十多户，这样一来每户都不能保证朝南，这也为购买者增加了选择的难度。
洋房一般多少层?
洋房通常为4-5层的多层板式建筑，绿化率较高，常见于偏远地区，一般建筑顶层会额外赠送露台，shou层赠送花园给业主。南北通畅，采光效果极 佳，空间密度也比较小，业主体验极 佳，而且有一些高端项目甚zhi带有电梯，非常适合住宅用途。