准备办理房屋解压的材料包括：结清凭证、注销抵押申请书、两证件、他项权证明，以及身份证和银行开具的清贷凭证。一切准备就绪后，需要到当地房屋交易中 心办理注销抵押手续，并在房屋证上加盖清贷的印章。
房子解押后多久可以过户？
归档期为十五个工作日，若急需过户，可在解押手续完成后第三天前往房管局，咨询是否已经对该房产进行了内部网内归档，如果是，可由房管局办理加急归档，无需支付任何费用，办理加急归档只需要出示房产权利人的身份证和房产证原件即可，预计五个工作日即可完成过户手续。
办理房产证贷款的条件
1、贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，其实际年龄在贷款到期日不得超过65周岁，必须持有本市常住户口，具有固定的住所，拥有稳定的职业及可按期偿还贷款本息的收入来源，以保证所贷款能够及时的有效的还款。
2、贷款人愿意并可以将房产提供作为抵押，房产共有人认可其借贷与担保行为，并愿意承担相关的法律责任。
3、房屋产权必须明确，并符合国家规定，才可以进入房地产市场流通，不得设置任何抵押，房龄和贷款年限较多不超过40年。
4、贷款人在办理现房抵押贷款时，需要夫妻双方到场签字，提供房屋所有权证、土地使用权证、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》以及抵押合同和银行借款合同。
5、期房抵押时，需向银行出示购房的预售合同、购房贷款合同、购房预交款的收据复印件、夫妻的结婚证复印件以及独身的申请者的户口所在地民政部门出具的相关证明。