.般情况下，需要一个星期到一个月的时间来办理购房手续。在缴纳认筹金之前，购房者要在认筹协议上约定：如果购房者由于个人原因不再购房，认筹金应该可以退还。若开发商拒不退款，购房者可以采取提起诉讼或向房地产局投诉的方式进行维权。
购房认筹：如何正确申请？
1、完成资料认筹，提交认筹金额。
在了解楼盘的大致信息后，如果想要购买，可以联系相关售房人员，并交纳一定的认筹金，然后就会拿到一张“认筹卡”，开盘时可以凭此卡优先选房。
2、解筹
购房流程正式开始，开发商获得房屋预售许可证之后，根据报名先后顺序进行选房，选中 心仪屋子的业主，需要签订购房合同，支付相应的shou付款，可以使用用于认筹的金额对shou付款进行抵押。
买房认筹金可否退回？
1、认筹金与房屋定金不同，如果购房者在楼盘中没有找到合意房源，可以要求开发商退还认筹金。由于没有签订合同，认筹金没有法律效力，可以按照购房者的要求悉数返还。
2、因为不是定金，所以如果购房者没有选中理想的房屋，开发商会将“认筹金”悉数退还购房者。由此，在认购和签署房屋合同时，购房者应该格外小心，仔细阅读每项条款，确保自身利益得到充分保障。
3、在房屋合同中，应认真查看关于认筹金的约定。有的开发商可能会规定，当购房者决定不买房的时候，认筹金不予退还。还有一种可能是把认筹金变成定金，如果这样的话，就无法退还，因为定金具有一定的法律效力。