1、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养的关系，并且共同居住在一起。
2、家庭成员实际居住在本市，拥有城镇常住户口，连续满足3年的居住条件，而且在提出申请的所在地，具有城镇常住户口，连续满足2年居住的要求。
3、家庭成员在申请之前五年内没有进行住房买卖或赠与行为，但家庭成员之间的赠与行为除外。
4、家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。
5、3人及以上家庭的人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)；2人及以下家庭的人均年可支配收入和人均财产标准比前述提高20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。
6、未享受过居住困难户保障补贴的家庭被列入区政府房屋征收(拆迁)范围的，在获得征收(拆迁)货币补偿款未自行购房的情况下，这些家庭五年内不得申请共有产权保障住房。
单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年）具有完全民事行为能力，且男性年满28周岁或女性年满25周岁，但不超过70周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
申请产权住房时需注意什么？
1、共有产权房是一种住房形式，其不动产权证上的房屋性质为“共有产权住房”。每个共有产权项目都将拿出30%的房源给申请人，申请人可以按照相关政策标准申请公积金或商业贷款来购买这些共有产权房。
2、本市户籍的无房家庭可以申请本市的共有产权住房，而非本市户籍的无房家庭则只能申请其就业所在地区的住房项目。
3、申请人在规定时间内应在线申报公有产权住房，若获得购房资格，在签署购房协议之前，必须将证照类资料的原件报送相关单位审核，同时交付其复印件，此外，还必须提供证明类资料的原件。
4、家庭申请放弃已选定住房或已选定住房未能签订购房合同，累计两次及以上的，3年之内不得再次申购。