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.有产权住房是政府出让部分土地出让金的收益，向符合条件的家庭发放低价配售住房。中低收入困难户购房时，政府和个人会按一定比例出资，并与当地政府签订合同。共有产权房的产权分为政府和市民所有，并规定好产权份额、上市条件以及获得的收益的分配比例。

可以买公有产权房吗？

如果购房者购买了未满五年共有产权房，根据相关规定，不可转让房屋份额，但出于特殊原因可向原分配区住建委（房管局）申请，由代持机构回购。

?如何申请共有产权房：指南

如果购买共有产权房，shou先需要在住房城乡建设委官方网站上提出购房申请，填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并详细申报家庭人口、户籍、住房等信息，准备所需的资料。

在共有产权房的申购期结束20个工作日内，本区住房城乡建设委（房管局）将会通过共有产权住房资格审核系统，对申请家庭的购房资格进行审核，并对申请家庭的本区就业等情况进行审核。

一旦通过房管部门的审核，就会获得一个申请编码，进入摇号配售、按顺序选房和购房确认的程序。与自住房和公租房一样，共有产权房也需要摇号，按顺序选房。