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将双方共有的房产变更为一方所有，需要双方共同申请，无需缴税。需要提供的证件包括双方的身份证明、结婚证明及房屋的所有权证，还需要支付大约200元的公证费，可以直接到房屋所在地的房产局进行办理。

公有产权房如何办理过户手续？

2、房地产交易管理部门要求进行房地产价格评估，以确保交易的真实性。

3、买方需向财政部门缴纳契税，卖方需向地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税（根据情况有优惠政策），买卖双方须到房地产交易管理部门缴纳交易费和工本费。

购买共有产权房应注意哪些问题？

1、在购买共有产权房时，shou先要注意的是该房子是否已经满五年，如果没有满五年，则需要先征得房管局的同意，才能够将房子进行出售。

2、购买共有产权房，需要注意办理的流程相对会比购买普通房子繁琐一些，因为共有产权房的产权不属于任一个人，需要多方办理。

3、同时，还要对房子的质量进行严格检查，包括水、电、家具等，这些环节一定不能忽视，以免因质量问题出现晚期纠纷。

4、在签订合同书时，也要注意里面的违约责任和房屋质量的规定，这些都是要求有明确规定的，以便实现合法保护自己的权益。

5、另外还需要注意的是，若是通过贷款的方式买房，那么就需要注意shou付的比例以及每月还款的金额。还要关注房子的面积、单价和总价等细节。