新房签约别埋头签字！锁定这3点，把“画饼”全写进合同
2025-11-05 09:28
百科
珠海
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签约认购
走进售楼处签约，你面对的不是服务人员，而是法务团队。你的目标不是签字，而是筑起一道法律的防火墙。 1、发起对“交付标准”的精确打击 ①狙击模糊用词： 将合同中“高档”、“国际品牌”等词语，替换为 “品牌：XXX，型号：XXXX” 的精确描述。特别是厨卫设备、地板门窗、电梯等核心部件。 ②锁定样板间细节： 拿出之前拍摄的样板间视频和照片，将你喜欢的设计元素（如背景墙、灯具款式）列为附件，写明 “ 
商品房认购书包括哪些内容？
嗨，我是看房网小明。今天和大家分享的是：商品房认购书包括哪些内容？房产知识。一般来说，商品房认购书包括：（1）买卖双方当事人的基本情况。商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。基本情况一般包括双方当事人的姓名、名称、住所。（2）房屋的基本情况。在订立商品房认购书时，消费者一定要认真细致、小心谨慎。要注意以下基本情况的约定：坐落位置，面积，价款，户型等。（3）房屋价款计算。对商品房的价 2023-03-22 18:17
商品房销售广告有效力吗
对于商品房销售广告有没有效力的问题我们可以结合上文的内容来进一步讨论。商品房销售广告是否有效力与对它的性质认定有关，如果它符合《商品房买卖合同纠纷解释》的规定属于合同的内容，就有效力。那么，什么样的广告能适用《商品房买卖合同纠纷解释》的规定呢？（1）所做说明及允诺具体确定，即有明确具体的交房标准、交房日期、设备品牌、外观形象，确定的小区规划目标、配套设施。（2）广告的内容是对商品房开发范围内的房屋 2023-03-29 01:03
房地产广告应有哪些明确事项人
发布房地产广告，应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件：（1）房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明；（2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书；（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明；（4）工程竣工验收合格证明；（5）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权 2023-03-28 05:24
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