动迁房可以在产权变更后正式落户，但是每个地区的落户要求不尽相同，通常需要购买当地的正式的国有产权房才能落户，而拆迁安置房一般不能落户。此外，如果要落户的话，需要房屋面积达到70平米以上才能获得落户资格。在过去的五年后，动迁房将可以正常的出售、购买和过户。
注意事项：开展安置房买卖活动
1、shou先要办理房产证，才能对该住房进行过户，办理房产证所需条件是该住房已经入住了5年以上。
2、shou先签订房地产买卖合同，在合同中规定双方的约定，如支付方式等，一般情况是买方shou付三成，然后到房地产交易核心进行过户，过户当日支付六成款，较后拿到房产证后再支付剩余的一成尾款。
3、双方当事人都要亲自到场过户，过户手续要准备原件以及复印件的身份证、户口本、结婚证、税费凭证、合同还有房产证，一方不能到场的话则需要去公证处作委托。
4、如果购买拆迁安置房，办理手续与普通产权房是一样的。但重要的是，拆迁安置房通常没有土地证，是划拨土地的，而根据规定，这类房屋是不能买卖的，只能向国家交纳一定土地出让金出售，但必须符合当地拆迁安置房的相关规定。
活动迁房与经济适用房的区别
1、拆迁安置房是为重大城市工程动迁居民提供的配套产权房或中低价产权房。根据有关规定，获得配套产权房的安置人可以拥有房产产权，但五年内不能上市交易。
2、经济适用房是列入国家建设计划的一种具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性特点，它的价格比市场价格要低，更符合中低收入家庭的承受能力。
3、拆迁安置房的建设标准与经济适用房不同，拆迁安置房应具备三大条件：一是符合设计规范；二是每套住房的面积不少于45平方米；三是符合国家安全和技术标准，比如房屋验收合格证、全套证照齐全、从修建到竣工都应达到安全标准。