1、通过评估公司对房屋进行市值评估是非常重要的。评估公司将根据房屋所处的路段、朝向、楼层、楼龄等重要因素，通过专业的价格分析和房价评估，确定准确的市场价格估值。
2、申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱应提交原房屋权属人立有的遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，应当出具放弃财产承诺证明。
3、申请人应到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，取得测绘成果或附图以便办理产权登记手续。
4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，前往房地产交易中 心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并提交上述材料，办案人员收件后会立案受理，并出具确认回执。经审核批准后，即可领取已更改权属人的房产证明。
5、如涉及该房屋权属等事项已经受到法院判决、裁定或调解，必须提交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经过实地测绘，发现已经改建或存在违法建设，则需要提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
6、办理房产继承程序应当shou先到公证机构办理房产继承公证手续，然后到房产交易中 心进行房产继承手续办理。
房产继承顺序：法律规定与指引
1、配偶、婚生子女、生父母、非婚生子女、养子女、养父母和具有抚养义务的继子女和具有扶养义务的继父母，构成了家庭成员的优先顺序。
2、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母的顺序是：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹不仅包括父母相同的兄弟姐妹，还包括同父异母、同母异父、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。