办理车位产权证需要准备的材料有：完税证明、本人身份证、户口本、已婚人士要准备结婚证、购买车位的发票、购买车位的合同、车位测绘页等。按规定，办理车位产权证必须先到地税局和银行缴纳相应的税费，然后方可办理。
在购房者和开发商签订购房合同时，如果车位有预售许可证，可以办理备案手续，即可办理《房地产权证》，办理一手或二手车位的产权证的程序和办理房屋的房地产权证的程序一样。
车位房产证办理条件
1、独立的车库与房屋一样，需要符合法律法规，才能申请车库的房产证，根据政策的规定，在国家土地使用范围进行新建的车库需要办理审批手续，以及登记使用权，方可办理车库房产证。
2、经过依法批准，净高度不低于2.2米的车库可以办理房产证，并且占用的封闭空间和外部水平投影的占地范围也需要纳入使用权的范围。
3、如果购买的车库不是人防工程改建，也不计入小区的公摊面积，一般可以办理房产证。如果开发商自行出资建造此车库，可以出售或出租。此外，如果某人防工程被批准改建为临时车库，也可以办理房产证。
4、一般的小区车库都是作为公共配套设施，不能单独进行买卖，但可以租赁。只有建筑工程规划许可证明审批建造的车库，才能办理房产证。有些车库属于人防车位，不能办理产权证。
5、总而言之，不是所有的车库都能办理房产证，办理房产证需要符合一定的条件。