.行要查询房贷客户的买房shou付资金来源的话，主要是查验客户提供的shou付款收据和银行流水，还会查看相关征信报告(包括已婚人士的配偶的银行流水及征信报告)。
shou先，要证明这笔shou付是用客户自己的资金支付的，近半年银行流水的收支明细应证明是稳定的。如果是直系亲属转账进来的，就必须证明这是他们自有资金；如果是老亲属存入的，可以直接认定；如果是断断续续存入的，就需要核实是合理的收入。另外，征信报告里近期没有大笔可疑的消费贷款，名下信用卡上也没有大额转账提现的记录。
银行发现客户没有用自己的资金付款的shou付款，可能会担心放贷风险较大，认为客户没有足够的还款能力，因此很可能会拒绝客户的贷款申请。特别是如果发现客户用贷款资金付shou付款，银行很可能会终止合同并要求客户一次性偿清所欠款项。
信用卡取现能够补足房贷shou付吗？
客户办理房贷时，如果支付shou付的资金不够，不能将名下信用卡的额度提现出来支付shou付，因为房贷的shou付款必须来源于客户本人的资金。若把信用卡的额度提现来支付shou付，属于用银行的钱，这样就有可能被银行发现，房贷申请将很难通过审批，较终可能会被银行拒绝批贷。
除了不能用信用卡和贷款以外，购房者也不可能用贷款获得的资金来支付shou付。信用卡和贷款被明令禁止用于购房，一旦被发现用于房地产市场，银行可能会冻结信用卡、终止贷款合同，并要求客户一次性偿还全部欠款。
如果客户本身支付不起shou付，可以尝试向亲友门外求助，让亲友将钱转入客户的银行卡，用来支付房贷shou付。需要注意的是，一般房贷shou付较低要求达到三成，二套房的shou付比例更高，要求不低于40%。