.、要想确保自己的房产受到法律的保护，就要尽快办理房产证。shou先要明确自己是购买的是什么类别的房子，如果是小产权房，则无法办理房产证。
2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。如果有原因导致房产证无法办理，应该先找开发商或者物业查证，在此基础上也可以直接到房产部门投诉开发商，通过有效和及时的投诉，以确保及时办理房产证。
3、如果费用已经支付完毕，但房产证仍未办理，可以请求业主们联合起来，将开发商告上法庭，要求他们尽快办理房产证，并赔偿损失。
买房前要注意什么
1、了解区域房价
在购买房子之前，shou先要了解当地的房屋价格，并根据自己的实际情况来选择。因为不同地区的房价是不一样的，地段、配套等因素都会影响房价。如果是自住，除了考虑价格外，还要考虑距离上班、学校位置等因素，以确保家里各成员有更好的生活环境。
2、确定房屋面积
在决定购买房子的时候，除了房子的区域以及面积外，买家还应该多多考虑房子的户型、楼层、小区环境等，为了避免购买贵但是性价比较低的房子，并且较终购买的房子应该符合自己的预期以及经济能力。
3、生活配套是关键
购买房屋时，除了质量之外，生活配套也是一个非常关键的指标。有些开发商夸张宣传小区的生活配套，以此提高楼盘价格，表述便捷的交通、全面的商业等成为描述一个楼盘配套的常用词。楼书和广告宣传资料自称配套齐全，但购房者入住时发现，开发商之前各种承诺的实现，还是个空洞的蓝图，谁也无法确定什么时候才能达到理想的效果。
4、资金准备
在购买房屋之前，shou先要根据自身的家庭积蓄、可获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友那里获得的货币支持或其他资金来源，估算出自己能拿出多少资金用于购置房屋，这样才能确定自己的实际购房能力。