用公积金怎么贷款买房

1、借款人应按照要求向公积金管理核心提出贷款申请,同时提供贷款所需的所有资料。

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2、公积金管理中 心收到借款人的申请后,将对借款人的资格、贷款额度、贷款期限以及其他贷款相关资料等进行严格审查,同时给出评估意见。

3、在公积金管理部门进行初审之后,为了确保借款人的信用情况,承办公积金贷款的银行会对借款人进行资信调查。

4、调查完成后,贷款银行将提出建议,并准备《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》,提交有关人员审核。

5、审批通过,向贷款人放款

1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,必须在申请当月之前zhi少在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且此时公积金账户处于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的均为非正常缴存状态),且所有贷款申请人需具备有偿还贷款本息的能力和良好的信用状况。

2、申请人和共同申请人在本市都没有发生公积金贷款或已还清公积金贷款;如果申请人的父母中有一方要作为共同申请人,另一方也必须在本市没有发生公积金贷款或已还清公积金贷款。

3、作为该段文字的标题申请人支付购房shou付款

4、申请人同意提供符合规定要求的担保

5、贷款申请符合国家、省份和当地政府房地产市场管理政策的要求。

6、符合公积金管委会规定的其他条件

公积金贷款较高可贷多少?

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)除以每万元所对应的还款系数,即可计算出每月应缴还款金额。

2、较高可贷较多达购房评估值的80%

3、一般情况下,较高可贷款金额为80万元,但如果信用评级是AA级,则较高可贷款金额可以提高到92万元;如果信用评级是AAA级,则较高可贷款额可以提高到104万元。

此外,不同的地区可能会有不同的公积金贷款政策,应当根据本地具体情况予以落实。

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