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本身具有贷款的情况下贷款购买房子，是否成功还要取决于银行审批的条件，以及自身的征信情况。如果借款人征信和信用资质都良好，并且有足够的偿还能力，那么用本身的贷款购买房子应该没有问题。但是如果本身的贷款存在逾期状态或者逾期记录，这时再去贷款购买房子就会变得比较困难。

贷款买房被拒怎么办

如果大家的工资是现发的话，就不存在固定的银行流水了，因此可以自制银行流水。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，经过连续3-6个月的定期存款，打印出的自制银行流水也可以被多数银行承认，尤其对于有计划购房的群体而言更为有效。

2、增加父母为共同还款人

如果想要增加父母作为共同还款人的话，非常简单，只要贷款人与父母一起前往银行，提供有效的身份证明、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证以及父母的银行流水，就可以将父母变成共同还款人，以申请更轻松的贷款。

如果父母年纪较大，也想申请银行贷款，要注意贷款年限有限制，有些银行的较高年龄限制在60周岁，有的可以放宽到65周岁。

3、不定期存取

这种方法适用于那些资金分散的个体经营者，可以把可用资金汇入同一张卡，不定期从卡中存取一部分现金，累积操作几个月，就会在银行流水中留下记录，从而以每月有隐性收入为由，向贷款机构申请贷款。

但是，需要注意的是，大多数银行都不会批准这种贷款，只有一些非银行贷款机构，如贷款公司或投资公司，才能够接受。

4、提供担保证明

目前较常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款，申请此项贷款的借款人需提供房产证、本人及配偶有效身份证件、婚姻证明、工作及收入证明、房产评估报告以及有权处分人及其他权利人出具的同意抵押的书面证明，还需符合贷款机构提出的其他贷款材料要求。如有需要，可以咨询相关贷款银行。

5、提高shou付

如果无法通过银行流水满足贷款要求，且没有其他财产证明，只能提高shou付比例，将贷款额度降到自身可承担的范围内。