系统建房是否可以获得房产证？
统建房的房产证情况与私产房不同，统建房可以申领《不动产权证书》，证书上颁发的是合法的房屋权利，但限于统建房的特点，不能在楼盘的销售证中获得房屋权利的转让，也不能取得房屋交易有效发票。而私产房可以在楼盘交易中取得有效的房屋权证，可以通过有效发票实现交易转让。农村的房子都拥有产权证书，统建住宅是政府建设部门统一建设、统一定价、定向销售的房屋，既有商品房的特性，也有一定的政策性住宅特性，所有的房产均拥有产权证书，可在五年内进行买卖使用，必须等到交房后才能办理房产证。
军队统建房：
军队房子通常都是国有产权，但是如果房子的主人居住五年以上，他们将可以获得房产证，这就意味着他们可以拥有房子的产权，同时也可以在市场上进行出售。
为了解决军队人员及其家属的住房问题，政府专门为部队统建住房出资建设，并将其发放给符合条件的申请者。此外，为了进一步解决军队成员的住房问题，我们还专门推出了一套符合条件的房子，让符合条件的人在军队里盖房子。
部队里的房子可以卖出，但也存在一定风险，需要五年以上的购买时间才能得到财产，一旦发生变化，买家可能会失去所有财产。
房产证是一套房子的合法基础，如果仅仅签署了一份合同，就没有任何法律效力了。如果无法获得拆迁补偿的话，拆毁时买方就很可能拿不到。
部队房屋通常达到五年以上的年限，少于五年的话，就需要交纳一定的金额。超过五年的话，则无需再缴纳土地费用。
在买房之前，必须确认统建房是否拥有房产证，以免在房屋买卖中遇到不必要的风险。