小区成立业委会的条件和程序?看房网

.了成立小区业委会，shou先需要满足一定的条件，即小区入住率必须达到50%以上，shou批物业交付期已满三年。业主委员会的委员应为本区的业主，拥有完全的民事行为能力，并具有一定的组织能力和必要的工作时间。业主委员会一般由5~11人组成，负责代表物业全体业主，在物业重大事项上决策，如聘请物业管理公司或是专项维修基金的使用。为此，少需要5个业主联名向所在物业管理行政部门提出书面申请，并经相关部门审核同意，指导筹备业委会。另外，需要将议事规则以及相关管理条约提前公示7天，并等待所有业主提出意见，较后提出10人以上符合要求的候选人，由业主投票选出，通过投票后，当选的委员在物业管理范围内公示7日，以及将选举结果报告街道办事处。

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小区成立业委会的条件和程序?