三价合一什么意思看房网

.二手房市场中，三价合一是一项预防阴阳合同或者高评估价高贷款等违法行为的有效措施。三价合一要求金融机构评估价、实际成交价和网签备案价都应该设定成一样的价格。这样便于计算二手房的税金缴纳和申请借款等事项。近年来，许多大城市的相关机构都发布了三价合一的政策。
三价合一政策带来的变革——改变中国市场的格局
较直接的影响就是，交易二手房的shou付需求会更高，其他税费也会有所提高。如果以评估价来贷款，则需要以较高的shou付款来支付；而如果以实际成交价来贷款，则shou付款要求是一样的，但是税费相应也会增加。
另一方面，通过采用过高的评估价来借到高额房贷的买家也会影响到其他早先买房的人群，但这种房价调控策略有助于提高信息披露，对二手房交易有一定的优化作用，有利于提高二手房市场的透明度。

百科

三价合一什么意思