.旦业主取得新房的钥匙，他便要开始缴纳房屋物业费。在办理入住手续之后，物业公共服务费由业主或使用人按月承担。
物业费收取标准
物业费又称物业管理服务费，是企业按照相应的服务合同约定向业主收取的费用。从楼宇入住开始，物业管理费便按月缴纳。双方可以协商提前进行预缴。
物业费收取标准由物业管理企业和业主委员会在政府指导价的基础上经协商订定，并在价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费的收取标准另有价格管理部门的规定。收取物业费时，应按政府指导价和市场调节价实行。
物业费内容
1、管理费
物业管理费是指物业管理部门根据公共区域需要，安排巡视、检查、物业维修和更新等服务，以及账务管理、档案资料等方面的费用。
2、管理费用包括清洁费用和绿化养护费用
清洁费用主要涵盖公共区域打扫费用，包括：清洁工具、清洁人员用品、废物运输费用及清理粪便费用等。绿化养护费用包括：绿化工具费用、用水费用、农药间施肥费用、杂草清运费用及景观保护费用。
3、费用与人员工资
物业服务人员的费用包括人员费用、基本工资、社会保险、规定提取的福利和加班及服装费用等。
4、法定税费
法定税费是由国家规定的一种用于收取财政收入的税费，包括增值税、营业税、房产税、土地使用税等。