契税是指在不动产（土地和房屋）产权发生转移变动时，按照契约规定的产价比例向受让人（产权受让人）征收的一次性税收，称为买房契约金即契税。
买房为什么要交契税
政府通过征收契税的方式，旨在保护房屋所有权人的合法权益，并以政府的名义给予产权人有效的产权凭证。因此，政府应负责保障不动产权，根据法律规定，在变更土地、房屋产权时，应缴纳契税。
注意事项：购房时缴纳契税
1、在缴纳契税前，应事先准备相关资料，主要为购房合同、购房支付票据、购房人身份证、户口本等等，不过，应根据各地的税收法规，先咨询征税部门以确定所有所需资料。
2、关于契税的优惠政策很多，但根据房屋性质的不同，折扣也会有所差异，如果是shou次购房，面积小于90平方，税率为1%，面积大于90平方，税率将会上升zhi1.5%，希望纳税人能够提前了解这些情况。
3、在房产交易中 心，安保人员可以协助您快速找到缴纳契税的窗口，以防止浪费时间。如果在办理手续或准备材料的过程中遇到困难，也可以咨询工作人员。
4、交纳契税虽然看起来是一件简单的事，但实际上也有许多需要注意的细节，比如材料的准备情况、支付方式、排队叫号等等。尤其是携带现金的人，一定要特别注意保管好自己的钱财，避免出现资金丢失的情况。