赠与房屋是可以申请撤销的，但需要满足一定的条件，比如受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人有撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使。
民法典规定，赠与合同从签署之日起即生效，但双方如有同意，此种合同可以采取两种撤销方式。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，如果提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
《关于房屋赠与使其具有法律效力的协议》
1、根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》的规定，赠与房地产应当办理公证，必须表达真实的意图，并且需要对其获赠的房产享有完整的所有权。
2、根据合同法的规定，在赠与合同经过公证后，赠与人一般无法撤销赠与，赠与合同即时生效，如果赠与人反悔，将承担违约责任。
3、由于只有依法办理了登记手续才能转移房屋产权，因此只是经过公证却没有办理房屋登记，受赠人只有依据合同法要求赠与人承担违约责任，而不能获得房屋的所有权。