.a style='color:blue' href='https://www.kfang.com/gzbk/bq723' target='_blank'>经济适用房和回迁房是不同的概念。经济适用房是由国家投资建设，拥有者需要申请购买，价格低于市面上的普通住宅，并在五年内不得出售。而回迁房由迁徙开发商或当地政府补偿，与普通住宅同时有出售市场。
购买经济适用房的流程：一步一步引导
1、申请
购买经济适用房的申请者，需要提供自己身份证、家庭户口本等相关材料，并将其填写在《经济适用房申购表》上，材料应齐全、真实有效。且在本人单位和户籍所在地街道办事处开具收入证明、住房证明等材料，并一同提交到区建委用以申请购买经济适用房。
2、初审
住房管理部门将在5个工作日内对申请者的家庭收入、家庭成员、住房状况进行初步审核，审核通过后将签发审批文件，并就符合申请条件的申请人进行7天的公示，接受当地单位、街道办事处及社区内的反馈意见。
3、备案购房
对于公示无异议且经核实真实的申请者，区建委会会签署审核意见，报市建委备案，再开具《经济适用房申购资格认定通知书》，可以与开发商进行签署购房合同。