长沙市shou套购房刚需群体主要包括长沙市户籍的无房家庭和个人、自签订征收协议之日起1年内的被征收人，以及符合长沙市限购政策的本市以外户籍无房家庭（文件施行后离婚且不满1年的不包括在内）。
7、夫妻双方中，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，经过还清后，借款人可根据偿付能力信用状况等因素，以夫妻名义共同向银行业金融机构贷款，灵活把握贷款利率和shou付比例。
长沙的大多数银行实行的是认贷不认房的政策，因此只要家庭名下没有住房贷款(包括已结清贷款记录)，就可以认定为shou套房。
小李已经有一套房产，是一次性付款购买的，想要买第二套房时，按照目前的政策，可以按照他shou套房产的标准来审核，如果shou套房产已经结清，也可以视为shou套房的贷款申请。
另外，值得注意的是，长沙银行、建设银行、工商银行、新韩银行并不认可已结清的贷款记录，因此即使之前有过贷款记录，但只要贷款还未结清，也就不算作shou套住房。