.婚情侣购房较好事先约定房产的比例，双方可以根据自己的份额享有财产的权利和承担义务，避免出现纠纷。另外，未婚情侣如果想贷款买房，不能使用双方的公积金进行贷款，因为公积金贷款以家庭为单位，情侣如果没有结婚证明就不算一个家庭。
情侣共同购房：应该注意什么？
1、注意房屋产权归属问题
婚前情侣双方若共同买房，为保障双方利益，应就房屋产权归属问题进行约定，按约定份额配比办理双方共有房产证，以便就共有财产享受权利或承担义务时免于产生纠纷。
2、婚前财产公证
在情侣共同买房前，为了更加牢固地承诺爱情，建议事先办理公证或签订协议，以便在可能发生的纠纷的情况下，能够及时找出证据以便于后续的判断，避免房产纠纷的发生。
3、还款事项需约定
现在的房价对年轻人来说是一座高山，因此许多年轻人在购买房屋时会选择贷款的方式。在婚前夫妻共同购买房屋时，不可避免的就会涉及到还款问题。因此，双方在申请贷款时应该签订一份明确双方贷款权利义务的协议，以防一方因为征信原因无法办理贷款时另一方承受不住还款压力。此外，在日后感情变故的情况下，贷款也可能另一方独立承担。
情侣婚前买房后分手：如何处理房产
1、在购房时，如果双方有协议，需要严格按照协议办理，才能保障双方的利益。
2、在没有协议的情况下，纠纷发生时，应以平等协商的原则，对共有财产进行合理的分配。双方可以就共有房屋的分割范围、期限、方式以及分配方法进行协商，并达成一致意见。
3、如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院会重视共有人在共同财产上所做出的贡献，同时也会考虑到共有人实际需要，较后合理确定双方的权利份额。