如果开发商在三个月内未按时交房，经购房者催告后仍不履行，购房者可以解除合同，要求开发商退还购房款及其产生的利息。
贷款买房前要注意什么？
1、在申请贷款前，不要提前使用公积金
如果在购买房屋前，提取公积金用于支付房款，将导致账户余额为零，也就意味着申请者将無法申请到公积金贷款。
2、中国工商银行、建设银行、招商银行、农业银行、民生银行：多家银行的分析比较
从借款人的角度来看，拥有更多的选择权越好，无论是购买新房还是二手房，都可以根据自己的需求自行选择贷款银行，享受多样的金融服务。
3、选择较适合的还款方式
目前，有两种基本的还款方式：等额本金和等额本息，各有利弊。等额本息的优点在于贷款人可以准确地掌握每月的还款额，可以有计划地安排家庭支出；而等额本金的方式更适用于收入较高的人群，但需要承受前期较大的还款压力。
4、【提供完整真实贷款资料，解决融资难题】
在准备贷款资料时，购房者千万不要弄虚作假。要正确提供真实的个人就业情况、职务和收入情况证明。如果夸大自己的收入水平，不仅可能导致日后还款时出现违约，还可能影响自身的信誉记录。
5、恪尽职守，保证按时还款。
购房者在申请贷款时，应对自身的经济实力和还款能力做出客观准确的判断，否则将对今后的生活水平造成影响。要按时还款，需要在约定的每月还款日前，检查自己的还款帐户里是否有足够的资金，以免因为疏忽而违约，给自己带来罚息，也会在银行的信用档案中留下负面的记录。