.购买房屋之前，应该先咨询流水的要求，如果流水不满足要求，可以提供其它财力证明材料作为补充。如果因个人原因导致买房贷款无法批准，shou付款一般是可以退的，但是需要支付违约金。具体违约金的金额要根据相应的合同约定来决定。
买房流水不足：解决办法有哪些？
1、【一次性存入数额现金】
除了提供一次性存入的现金和收入证明以外，银行也会接受大额固定财产的证明，如房子、车子等，还可以提供购买理财产品的合同或单据等作为证明。
2、增加共同贷款人
已婚人士如果有一方的流水不足以申请所需数额的贷款，可以采取增加共同贷款人的方式。夫妻双方共同的银行流水也可以符合银行的要求，申请到更多的贷款。
3、【代替缴存证明及个税证明】
注意，虽然税务和社保证明可以作为银行流水的替代，以证明收入水平，但是银行扣款必须保持稳定，表明申请人拥有稳定和固定的收入。但请注意，并非所有的银行都接受这一证明方式，建议咨询相关银行。
4、提供担保证明
一些银行可以接受有效担保，以及单位的收入证明，如果能够证明还款能力符合贷款要求，银行也会考虑贷款，但是因为不同银行的政策不同，所以建议向银行咨询和了解情况。
5、提高shou付
如果银行流水无法满足要求且不能提供其他证明，唯 一的办法就是提高shou付比例，将贷款金额降zhi自己能承受的范围。
需要提醒大家的是，由于各地银行政策存在差异，咨询当地银行是较重要的，应当根据他们的要求来选择较合适的方案。