武汉市政府制定了法拍房政策，以促进房地产市场的秩序和可持续发展。
从2022年1月1日开始，凡参加武汉市法院财产拍卖的，须遵守《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》的有关规定，武政办[2016]159号文件对此做出如下规定：……本市户籍（购房者、配偶、未成年子女）已在本市拥有2处以上的住宅，因此停止销售。
非本市居民（购房人、配偶和未成年子女）在限购范围内购买shou套住房时，应当提供自购房之日前2年内（含2年）连续缴纳社会保险或者个人所得税的证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。
人民法院依法对房产进行司法拍卖，受房屋所在地的限制，不接受受限制的竞买人提出的参与竞标申请。
人民法院根据法律规定进行财产拍卖，在公布的拍卖公告中，应该陈述竞拍人的购房资格以及相关的法律责任，竞买人报名参加拍卖，必须声明具备购房资格，并主动承担法律责任。
第三条：“在房屋成交后，人民法院应当在向买受人发出成交通知书之前，审查买受人从参加竞拍开始到成交裁定书发出时具有购买资格的证明文件；经审查，如买方不满足购买资格的条件，法院不予批准买方的拍卖申请。”
二零零八年一月一日起执行本条例
司法拍卖，又称“司法拍卖财产”，是一种被法院强制拍卖的房屋。如果债务人无法按合同规定或者不能偿还债务，债权人可以通过司法程序向法院申请强制执行，将其名下的房产以法拍的方式出售，以获得偿还债务的款项，拍卖出来的房产称为“法拍房”。
从2022年1月1日起，凡参与武汉市法院财产拍卖的，必须遵守武汉市住房限购政策。