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1、的句子：按照有关政策，个人次购买90平方米及以下普通住房的契税税率按1%征收。

2、在售商品房时，买房者和卖房者应当签订有关维修基金交纳协议，买房者应当按购房款的2-3%比例向卖房者缴纳维修基金，由卖房者代为收取的维修基金属于所有业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、一般情况下，按照双方合同的规定，房屋尾款需在交房时付清。对于贷款购买房屋的业主来说，就意味着办理贷款的时间到了。

4、在收房时，根据面积实测表，评估合同规定面积与实际测量面积的差异，以便计算出面积差补款，这部分款项将由开发商补退或业主交给开发商。

5、证照印花税每本收取5元，工本费每本收取10元。

买房办理收房的手续

5、领取所购房屋的钥匙及《住户手册》等资料时，要仔细确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全，并依照物业的统一规定缴纳有关费用。验收完成后再缴纳相关费用。请注意，根据建设部的较新规定，开发商不得以交付物业费用等其他收费为收房条件。

6、若房屋验收不合格，购房者也应将不足之处明确记录在交接单上，暂不办理入住手续，双方另行约定再次收楼时间。