新房交房验房时的注意事项
购房者应当依据实测报告中有效数据（公章及测绘员资格章）所指明的面积与购房合同上的面积进行核对，以确认购买的房屋的面积。
3、看房屋结构：
在验收房屋的时候，购房者应该对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前及时向开发商提出投诉，并向政府有关部门举报;如发现非结构性问题，应在交接时如实记录，并向开发商提出书面承诺，要求在规定期限内完成维修修复工作。
4、对房屋使用情况进行清点
购房者应遵守购房合同、附件及补充协议的约定，在交接时对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备的完好程度及使用情况，如发现缺失或损坏，应当在交接清单上注明，要求房地产商书面确认具体更换或配置的日期。
5、探索房屋物业状况
购房者在物业交付核验单或交屋单中发现无法确定的事项时，应当在以相应处明示“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章来确认。
6、交费：
购房者如果没有异议的话，就需要按照所需的费用进行缴纳，包括物业管理费(依据市物价局批准)、房屋面积补款等。