住房公积金使用有地区限制吗

住房公积金使用具有地域限制,一般只能在缴存城市使用,如果涉及城市之间实现了跨地域的互贷互通的话,在异地也可以使用,但使用前要务必了解相关政策规定以及细则。

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住房公积金使用限制

1、公积金账户余额必须有足够的储蓄

大多数人认为办理公积金贷款和公积金账户余额没有太多联系,不论账户上有十块钱还是一百块钱,都可以办理贷款,但事实并非如此。一般情况下,您的贷款额度受账户余额的影响,账户余额越大,可贷款额度就可能越高,反之亦然。另外,一些城市对账户余额也有具体的规定,例如广州市规定申请人的可贷款额度是八倍的账户余额和月缴存额与到退休年龄月数的乘积之和。

2、公积金缴存时间必须遵守规定

目前,多数城市要求借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上且账户处于缴存状态,才可以办理公积金贷款,其中包括深圳、北京、广州、上海、沈阳、哈尔滨、太原、长春、武汉、南京、昆明、乌鲁木齐、杭州、福州、南昌等城市。而像天津和长沙等城市则要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上且账户处于缴存状态。

3、公积金贷款有较高限额限制

公积金贷款的较高限额在不同的地区有所不同,比如汉口的较高限额为50万,而中山的较高限额是40万元。因为个人的限额较低,许多人会选择夫妻共同申请公积金贷款,此时也要注意各地的差异。

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