对于违规建的房子，目前的处理方式有：一是责令改正；二是拆除；三是补偿；四是其他形式的处理。不过，这些措施的具体采取，要根据有关规定的内容，调整措施的前后顺序。
1、可以是要求停止正在施工的建筑工程。
2、对于尚可采取措施改正而未能及时消除对规划实施的影响的，应当予以限期改正，如未能按期改正，则要处以建设工程造价5%zhi10%的罚款。
3、对于无法采取改正措施消除影响的，要求其在规定期限内进行拆除。
4、因无法拆除的建筑物或结构物，依法没收其实物或违法收入，并就建设工程造价处以不低于10％的罚款。
小区违建现象：别墅、搭建临时小棚、新建楼房等
1、擅自改变规划建设在物业管理区域内的公共建筑和共用设施的用途。
2、擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路和场地，破坏业主共同利益的行为是不被允许的。
3、擅自利用物业共用部位及设施设备经营行为
4、未经设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变更建筑主体和承重结构，必须经设计单位或具有相应资质等级的设计单位审查，才可施工。
5、将没有防水要求的房间或阳台改造成卫生间和厨房，以满足家庭的生活需要。
6、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖墙、混凝土墙体。
7、损坏房屋原有节能设施，降低能源节约效果
8、违反安全使用规定损害建筑结构安全的行为
违章建筑的危害
1、严重威胁公共安全，无视邻里和他人的安全，存在趁缝捅针的隐患，这将给生命财产带来极大的安全风险。
2、你的私欲昭著，这种行为严重危害着社会的公平正义。
3、不可否认，一旦发生火灾，对自身安全造成严重危害，有必要为此提前作好安全预防措施吗。
4、违反建筑规定，管理混乱，环境杂乱无章，严重影响了城市的外观形象。