得房率是指可供使用的建筑面积与每户建筑面积比值。不同类型和用途的得房率是不一样的，并不是越高越好，因为若得房率太高，则公共共享部分就会减少，这无疑会影响住户的正常生活和行进便利性。
得房率越高越好吗
其实得房率并不是越高越好，如果一套房子的得房率是100%，那这套房子可能毫无空间感，毫无景观可言。没有楼梯和过道的房子，恐怕也就没有人愿意去买了。
如果得房率特别高，可以说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套比较完善。楼梯、电梯间和走廊等公摊面积既可以满足日常生活需求，又可以增加公共活动空间，从而提高居住者的舒适度。
在选择“得房率”数值时，不应光看数值大小，而要综合考虑实际情况，以确保自己购置住宅可以得到舒适的使用面积。