.妻不能互相担保购房贷款，因为夫妻之间共享支配家庭财产。但是，朋友、同事等也可以作为担保人，但是担保人必须满足一定的要求，例如征信良好、本地户口、有一定的还款能力等。
担保人有什么条件?
作为房屋担保人，只有满足以下条件的人才能提供担保：shou先，有财务能力代偿的法人、组织和公民；其次，绝不能是以公益为目的的事业单位或社会团体；如果是以经营活动为目的的事业单位或社会团体，除其他可能导致保证合同无效的情况外，签定的保证合同仍然有效。较后，可以找到愿意提供担保并具有经济能力的朋友和亲戚，他们可以向银行提供有关的书面文件和财务认证。
买房担保人的法律责任和后果
根据《担保法》第十八条，在连带担保的情况下，担保人和被担保人都有可能面临被要求承担责任。担保人在签字确认即同意清偿贷款机构的责任，即使担保人和被担保人的关系发生变化，比如，妻子作为丈夫房子的担保，由于婚姻关系的解除，但担保关系依旧有效。
在正常情况下，借款人所借贷款及月供会出现在担保人的征信上，因此在担保人申请贷款时，银行会查询被担保人的信用记录。如果借款人未能按时偿还，除了上述提到的连带还款责任之外，还会影响到担保人自身的信用记录，银行有权起诉担保人，担保人的征信也会产生不良记录，从而降低担保人获得贷款的几率。